상가와 사무실 계약 전 확인해야 할 계약갱신, 임대료, 관리비, 권리금, 원상복구, 중도해지와 보증금 반환 기준을 공인중개사의 실무 관점에서 정리합니다.

상가 계약 만료 전 내용증명 보내는 방법|임차인·임대인 통지 시점과 도달 체크리스트

7월 13, 2026

상가 내용증명 언제 어떻게 보낼까 이미지
정보 확인 기준일: 2026년 7월 13일 상가 임대차계약 만료가 다가오면 임대인과 임차인 모두 비슷한 고민을 합니다. “계약을 끝내려면 내용증명을 꼭...
자세히 보기

상가 원상복구 범위와 전 임차인 시설물 철거 기준|계약서·인수자료 확인법

7월 10, 2026

전 임차인 시설, 누가 철거할까 이미지
정보 확인 기준일: 2026년 7월 10일 상가 임대차 계약이 끝날 때 임차인이 가장 당황하는 말 가운데 하나가 “전부 철거해서 처음...
자세히 보기

상가 임대료 5% 인상 기준|1년 제한·환산보증금·관리비 확인법

7월 6, 2026

상가 임대료 5%, 자동 인상일까 이미지
정보 확인 기준일: 2026년 7월 6일 상가 임대차계약을 진행하다 보면 임대료를 올리는 시점에 임대인과 임차인의 생각이 꽤 다를 때가 있습니다....
자세히 보기

2026년 상가 권리금 보호|임대인이 신규 임차인을 거절하면 받을 수 있을까?

7월 4, 2026

신규 임차인 거절과 권리금 보호 이미지
정보 확인 기준일: 2026년 7월 4일 상가건물 임대차 관련 법령과 판례는 개정되거나 변경될 수 있으므로 실제 계약 또는 분쟁 검토...
자세히 보기

2026년 상가 계약갱신요구권 10년|행사기간·거절사유·증빙 정리

7월 1, 2026

상가 계약갱신요구권 10년 이미지
정보 확인 기준일: 2026년 7월 1일 이 글은 상가·사무실 임대인과 임차인이 계약 체결, 갱신, 유지 또는 종료 과정에서 확인해야 할...
자세히 보기